旧窗换不换：拆到哪一层，先看三件老化件

旧窗要不要换，看三件事：框有没有变形、玻璃有没有起雾、五金与密封条还灵不灵。三件里只坏最后一件，换五金和胶条就够；框扭了或者玻璃起雾，才需要整樘拆下来。

站内已有两节碰过窗：「厨房卫生间局部改造」里那一节讲的是封阳台之前先问物业，「苏州的梅雨、西晒与地暖」里那一节讲的是朝西的窗该配什么玻璃。这一篇只回答一个问题：原来那樘窗，拆到哪一层为止。判断依据来自服务页四条线的含项、材料页的玻璃与五金型号、工艺页的工序段，以及两套实际做过的房子。

封阳台是新加一樘，换窗是替掉原来的

服务页四条线的含项逐条看，「封阳台」只出现在两条：全屋整装写硬装、软装、定制木作、封阳台；精装房改造写定制木作、封阳台、软装、局部硬装微调。局部改造的含项是拆除重建、水电局部改造、防水、硬装、定制，没有单列封阳台。

这不是漏写。封阳台是在原有洞口外侧再加一道窗，属于「加」；换窗要先把旧窗拆下来，洞口露出来，属于「换」。加一道的难点在外面，换一樘的难点在洞口——旧窗拆掉以后，窗台、过梁、抹灰层是什么状态，拆之前谁也说不准。

型材：先看框有没有变形

系统门窗工厂在南京江宁，断桥铝与铝包木双线，自主开模。这两条线不是档次高低，是两种做法：断桥铝内外都是金属，铝包木外侧是铝、内侧是木，室内的手感和温度不一样。

老房原来的窗，多数是塑钢或普通铝合金。判断框还能不能用，看两处就够：拿一根靠尺贴到窗框上，看中间有没有透光的缝；窗扇关上以后，看框与扇之间的缝是不是上下一样宽。缝不匀，说明框已经扭了，这时候换五金也救不回来——五金调的是扇，调不动框。

玻璃：280 元/㎡ 是玻璃价，不是窗价

材料页只给了一条明确口径：南玻蓝钻冰麒麟 Low-E 中空 5+12A+5，工厂直供价 280 元/㎡。这句话后面必须跟一句，否则容易被当成整窗报价：这是玻璃单价，不含型材、五金与安装。

什么情况只需要动玻璃：起雾、夹层发白、边部有水汽渗进去的痕迹。这几种是密封失效，换玻璃能解决，框不用拆。反过来，玻璃没坏、只是夏天晒得慌，那属于配置问题，不是坏了——西晒该配什么玻璃，「朝西的窗」那一节已经写过，这里不重复。

五金与胶条：这一层能单独换，也值得先换

五金写在材料页的合作品牌里：希美克 CMECH，门窗五金系统。收房验收清单里，门窗那一组列了四项：开合是否顺畅、密封条是否到位、五金是否松动、玻璃有无划痕。这四项可以直接拿去验旧窗，不用另做一张表。

把手松、执手转不动、窗扇下垂蹭框、密封条压扁发硬，这些都落在五金与胶条这一层。换这一层不用拆洞口，也不用等整装那 60–100 天的工期。

三条都成立，才谈只换一层

框没变形、玻璃没起雾、洞口周边墙面没有渗水的痕迹——三条同时成立，换五金、换胶条、重新打胶，是动静小的一档。

只要有一条不成立，结论就变：框扭了，换完五金窗扇还是关不严；玻璃起雾了，新胶条也挡不住水汽；墙面有过水痕，说明外侧那道防水已经失效，得拆到洞口重做，这时候换窗和做防水是同一件事，分两次做等于拆两遍。

玻璃、型材、五金、百叶，是同一套尺寸

站内四个厂：玻璃在苏州吴江，做 Low-E 中空与夹胶，原片来自南玻、信义；系统门窗在南京江宁；百叶在常熟，木百叶、铝百叶、电动遮阳都做；定制木作在吴江。玻璃与门窗是同一套体系里的两个件，尺寸、开孔、五金位对不上，现场只能改。

百叶这一件要提前定。理由很实际：玻璃厚度、型材槽口、五金安装位、百叶盒宽是互相咬合的尺寸，窗装完再想加百叶，盒宽和窗帘盒位置只能将就。

四厂自营在这里的意义不是价格，是四件东西落在同一张尺寸表上——改一处，另外三处跟着改，不用等不同供应商来回对。

窗在工序后段进场，拆旧那几天要看天

工艺页把门窗与玻璃放在「材料 · 定制安装」这一段：四厂直供进场，按放线定位安装，柜门分缝与收口线条逐项复核。这一段排在泥木与油漆之后，不是开工第一天。

另有一条更早的：开工对图 · 现场保护里写着「门窗成品保护到位后才动工」。新房的窗是保护对象，老房要换的窗是拆除对象，两件事写在同一句里，做法正好相反。

老房换窗还有一层麻烦：拆旧窗那几天，屋里是敞开的。苏州的梅雨期长，这几天排在哪个月，直接决定要不要临时封板。

报价单上，窗要写成四行

玻璃、型材、五金、安装，四行分开写，不写「同等品牌」。材料页 16 项辅材都写到了品牌与规格，窗这一项没有理由只给一个总价。

工期这一栏也能对上：全屋整装施工 60–100 天，老房翻新 75–100 天，精装房改造 30–90 天。换窗落在后段，如果报价单把窗排在开工第一周，多半是工序没排，不是效率高。

两套房子可以对着看。星遇光年 116㎡ 混搭整装，90 天，LDKB 一体化，5.1 米交互式阳台连成一线，窗是「加」的那一种；网师花苑 91㎡ 现代中古老房翻新，80 天，不拆墙不改户型，门窗套按原尺寸换新，木百叶把下午的光切成横条，窗是「换」的那一种，尺寸跟着原洞口走。两例的共同点是：窗都在方案阶段就定了，不是施工中途加的。