防水怎么做才算过关:闭水试验的判据
防水是少数“当场看不出好坏”的工序,只能靠闭水试验验证。这一步省掉,代价是楼下邻居的天花板。约 2 分钟读完
先量房,再谈价留个电话,48 小时内联系确认;不上门不收费
免费量房
防水做完,表面看着都一样:一层灰浆,摸上去有点粗糙。它好不好,当场看不出来,只能靠闭水试验验证。而这一步,是最容易被“赶工期”省掉的。
淋浴区 2 米,其余上翻 30 厘米
范围先划清:卫生间地面全做,墙面淋浴区做到 2 米(JGJ 298 要求 ≥2000mm,少数地方标准按 1.8 米,我们按高的做),其余位置上翻 30 厘米;厨房做地面和灶台背后的墙面;阳台做地面与洗衣区墙面;飘窗外沿也要处理。
管根、阴阳角、门口
三处必须加强:管根(地漏、立管周围)、阴阳角、门口。门口要做挡水条并且防水上翻,否则水会顺着门口往外跑,泡的是地板和门套。
蓄水 24 小时,三条全过才签字
闭水试验的做法:蓄水 2–3 厘米,至少 24 小时,有条件放 48 小时。判据三条——楼下对应位置不渗不漏、蓄水水位没有明显下降、墙面没有返潮痕迹。三条都过才算合格,缺一条都不签字。
回填卫生间要再做一次
顺序不能反:防水 → 闭水 → 保护层 → 贴砖。回填式的卫生间,回填之后要再做一次闭水,因为回填过程本身就可能破坏第一次的防水层。
出问题最常见的原因不是材料差,而是基层没处理干净(浮灰、明水、起砂)和“少刷一遍”。基层要坚实、干净、无明水,涂料要按说明分遍刷、每遍干透再刷下一遍——这两件事比买贵的材料更管用。
